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购买房屋为什么要办理房屋所有权证(房产证)?

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购买房屋为什么要办理房屋所有权证(房产证)?

《城市房屋权属登记管理办法》规定,“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”只有依法登记办证的房屋,权利才受国家法律保护。购房人如果不办理房屋所有权证,将无法证明自己对所购房屋拥有所有权,更无法行使买卖、赠与、置换、抵押、出租、继承等权利;涉及房屋拆迁时,无权享受拆迁安置补偿;涉及房产纠纷时,可能因无法举证而陷入被动,正当权益无法得到保护;如因项目非法开发而无法办理房产证,该房可能被强制拆除而血本无归。因此,购买房屋一定要办理房屋所有权证。

所属类别: 房产知识

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